UZ SĀKUMU :: DISKUSIJAS :: SLUDINĀJUMI :: UZDOD JAUTĀJUMU

Vēlos uzzzināt :  Building.Lv Forums

Pašreizējā: 8 no 10
Re: Hipotekārais kredīts
Autors: Pašdarbnieks (89.254.148.---)
Datums: 01/12/2021 18:00

Mr. rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Pilna pasaule ar bēdustāstiem- kāds strādā pa 10
> stundām dienā bez brīvdienām lai nomaksātu mājas
> kredītu, kāds ceļ pats pavadot tur visu brīvo
> laiku 10 gadus, kāds neredz izaugam bērnus, kāds
> vēl izšķiras utt. un vēl kāds sāk domāt vai tas
> vispār bija to vērts. Visiem šiem bēdustāstiem
> kopīga ir viena iezīme- fantastiskās būvniecības
> izmaksas. Ja nauda pašam nav jāpelna, tad var arī
> maksāt to 1000 par kvm, pretējā gadījumā jāprasa
> ko tie cilvēki pīpē un vai tiešām tas ir to vērts.
> 109 tukst par 120kvm bez zemes, projekta un
> elektrības? Nu malacis ja var atļauties, bet ja
> pēc tam jāstrādā 2 darbos 30 gadus… Laikam
> dzīvojam dažādās realitātēs, varbūt jāmaina
> domāšana vai arī jābeidz barot visi tie parazīti,
> liekēži un padomdevēji, ar kuriem aplipusi
> būvniecības nozare. Konkrēts piemērs- pērn uzcēlu
> skaistu māju (šoreiz ne sev), bija zeme ar
> pievilktu el., ūdeni, kanalizāciju. Sākām ar
> pamatiem, beidzām ar mēbeļu ienešanu. 150kvm, 2
> cilvēki, 3 mēneši. Pakalpojumi no malas bija vates
> iepūšana bērniņos un siltumsūkņa pieslēgšana.
> Materiālu izmaksas ap 30tukst. + algas 3 mēn. 2
> cilvēkiem. Tas ir bez žoga, bruģa un zālītes. Kas,
> kā, ko, un kāpēc tik ilgi? Ja kādam interesē, par
> to sīki un smalki pa dienām un stundām ziemas
> brīvdienās uzrakstīšu šeit
> majakatram.blogspot.com


150m2 pa 30K + max 12K darbs, tas ir apmēram280eu/m2. Es māju uzcēlu, darot 85% pats, apmēram pa 400eu/m2.Tur ir iekšā arī teroitorijas labiekārtošana(žogi, mauriņš utt..), komunikācijas un instruments . Ja ateiktos no kaut kādiem nevisai racinonāliem mezgliem un vēlētos ietaupīt uz komforta rēķina tad uz 350eu/m2 varbūt varētu nostāties. Bet nu ar darbu pa 280eu/m2 liekas nedaudz nereāli, arī pirms materiālu cenu skačoka. Man te čomaks tagad būvē, Jūlijā sāka pamatus un tūlīt būs jumts virsū. Viņam karkass vien 45pakas izmaksāja. Pats fiziski neko palielam nedara, bet māk šteles kruķīt un visur kaut ko piekaulēt.

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: Mr. (77.219.5.---)
Datums: 01/12/2021 18:40

Ir tikai apsveicami, ka cilvēki būvē ļoti dārgas mājas un to var atļauties, tādējādi viņi atbalsta un ļauj labi nopelnīt arī citiem, bet ir skumji un absurdi, ja cilvēks ceļ pa dārgo krietni pārmaksājot un strādā 3 darbos galvu nepaceļot. Ceļot māju izmaksas vēl var krietni ietekmēt, bet dzīvoklis maksā tik cik maksā, un parasti tas maksā līdzīgi vai vairāk nekā māja rēķinot uz kvm.

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: Aldiss (77.219.9.---)
Datums: 02/12/2021 01:40

Ja par 30k par materiāliem pirms cenu lēciena priekš 150m2 mājas vēl varētu ticēt (tiesa ar lielām šaubām-tāmi un projektu studijā), tad par divu mēnešu darbu diviem cilvēkiem no pamatiem līdz puķu ienešanai ir tīrā muldēšana. Kā nu raka būvbedri, betonēja pamatus, lika sienas, spāres, dakstiņu, grīdas, logus, apdari, elektrību, santehniku un apkuri. Es pats varu izdarīt turpat vai visus darbus, bet tā kā to nedaru katru dienu,tad mans temps ir daudz lēnāks un kvalitāte - nu kā sanāk. Plus ir jāpērk vai jāīrē visādi instrumenti, pie kuriem arī roka jāpiešauj. Ar izcilu darba organizāciju un materiālu piegādēm var uzcelt māju arī divos mēnešos, bet ne ar diviem vieniem un tiem pašiem cilvēkiem.

Piemērs-Logu firma deviņus logus saliek četrās stundās, kas ir mazliet ilgāk kā man viena loga ielikšana.

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: dzintarjūrrr (89.254.148.---)
Datums: 02/12/2021 09:24

Aldiss rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Ja par 30k par materiāliem pirms cenu lēciena
> priekš 150m2 mājas vēl varētu ticēt (tiesa ar
> lielām šaubām-tāmi un projektu studijā), tad par
> divu mēnešu darbu diviem cilvēkiem no pamatiem
> līdz puķu ienešanai ir tīrā muldēšana. Kā nu raka
> būvbedri, betonēja pamatus, lika sienas, spāres,
> dakstiņu, grīdas, logus, apdari, elektrību,
> santehniku un apkuri. Es pats varu izdarīt turpat
> vai visus darbus, bet tā kā to nedaru katru
> dienu,tad mans temps ir daudz lēnāks un kvalitāte
> - nu kā sanāk. Plus ir jāpērk vai jāīrē visādi
> instrumenti, pie kuriem arī roka jāpiešauj. Ar
> izcilu darba organizāciju un materiālu piegādēm
> var uzcelt māju arī divos mēnešos, bet ne ar
> diviem vieniem un tiem pašiem cilvēkiem.
>
> Piemērs-Logu firma deviņus logus saliek četrās
> stundās, kas ir mazliet ilgāk kā man viena loga
> ielikšana.

------------------
Ja nu vienīgais runa iet pa moduļmāju. Klasiskās būvniecības variantā tas nav iespējams-jeb tā ir muldēšana. Jo ir gan tehnaloģiskie procesi, gan klimatiskie apstākļi, kuri rada tā saucamās pīpauzes.. Materiālu piegādes.. Man bija ap 400 čeku... tas ir kā minimums es 400 reizes es braucis uz bodi.. Vēl ja parēķina to laiku, kas aizņem materiālu un cenu salīdzināšana.. Varbūt es neesmu labākais piemērs, jo būvēju pats un ilgi, bet nu neticu, ka kāds var dažās piegādēs pasūtīt visu, līdz pēdējam flīžu krustiņam..

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: jtdesign (83.243.94.---)
Datums: 02/12/2021 10:13

Ja var atļauties (nav tāpēc jāstrādā 3 darbos), būvē kādu māju gribi. Citādāk der mazināt apetīti un būvēt akūti nepieciešamo bez gribuļiem. Kaut gan, ja lielai ģimenei šodien ir aktuālas 5 guļamistabas, tad jau pēc 10 gadiem situācija būs mainījusies, bet pēc 20 gadiem vismaz 3 istabas būs neizmantotas, bet jātīra un jāapkurina tāpat. Tas bērnībā 20 gadi ir mūžība, ar laiku kalendārs uzņem apgriezienus.

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: Mr. (77.219.5.---)
Datums: 02/12/2021 11:52

Pielabošu, ka taisījām 3 mēnešus, ne divus, koka larkasa māja. Varēja arī ātrāk, bet bija visādas aizķeršanās un arī baigi neskrējām. Nesaprotu kas tur nereāls, ja nu vienīgi nedzīvojam dažādās realitātēs. Piemēram- mēs nerakām dziļu būvbedri, kur bez mācītāja apglabāt daudzas tonnas betona, armatūras un smiltis- siltinātie zviedru plāksnes pamati ar silto grīdu bija gatavi pēc nedēļas, elektrība vienam cilvēkam nepilna diena pirms apdares un nepilna pēc, ūdens savilkšana 2 vannasistabām un virtuvei viena diena, dakstiņa krāmēšana 3 dienas, jo bija jumta izbūve utt.utt. Lielās lietas iet ātri, laiks pazūd uz sīkumiem, tādiem kā tvaika izolācijas līmlentas līmēšana vai grīdas kritumu konstruēšana vannasistabās, kur nu vēl bezgalīgā špahtelēšana un slīpēšana. Kādreiz strādāju lielākajā karkasu māju ražotnē, tur 10 puiši 2stāvu mājas rūpnīcas komplektu taisījām 2-3 stundās, vai arī galdnieks 3 kāpnes dienā bez nekādiem CNC tikai ar rokas frēzi un formātzāģi. Izklausās fantastiski, bet tāda ir realitāte. Baidos pat pieminēt, ka pēc dažu gadu pieredzes ar pareizo naglu pistoli var naglot OSB šaujot vairāk kā 150 naglas minūtē, es ar neticētu, ja nebūtu to piedzīvojis. Bet par to māju vēl uzrakstīšu blogā ar visām bildēm un katrā dienā padarīto.

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: zzx (91.105.61.---)
Datums: 02/12/2021 11:52

Tapec berniem labak buvet mini istabinas /un ari ar ne monolita sienam/

Paaugsies, sabidi telpu citadak vai izmanto ka viesistabas

jtdesign rakstīja:
-------------------------------------------------------
Kaut
> gan, ja lielai ģimenei šodien ir aktuālas 5
> guļamistabas, tad jau pēc 10 gadiem situācija būs
> mainījusies, bet pēc 20 gadiem vismaz 3 istabas
> būs neizmantotas, bet jātīra un jāapkurina tāpat.
> Tas bērnībā 20 gadi ir mūžība, ar laiku kalendārs
> uzņem apgriezienus.

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: Kompots (80.233.249.---)
Datums: 02/12/2021 15:16

Uh kā te viss aizplūdis :D

Īstenībā, varbūt katrs, kurš raksta ieraksta savus personīgos 3+ un 3- par hipotekāro kredītu. Te savādāk drusciņ ne pa tēmu sāk aiziet. Ir interesanti lasīt, bet ne pa tēmu :D

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: Sqq (77.219.12.---)
Datums: 02/12/2021 15:53

Nevarēju noturēties, piedodiet:

'Kādreiz strādāju lielākajā karkasu māju ražotnē, tur 10 puiši 2stāvu mājas rūpnīcas komplektu taisījām 2-3 stundās'

Hahhaha

Re: Hipotekārais kredīts
Autors: hahaha (195.122.12.---)
Datums: 02/12/2021 16:29

Sqq rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Nevarēju noturēties, piedodiet:
>
> 'Kādreiz strādāju lielākajā karkasu māju ražotnē,
> tur 10 puiši 2stāvu mājas rūpnīcas komplektu
> taisījām 2-3 stundās'
>
Jā, par pakotāju noliktavā.

Pašreizējā: 8 no 10


Jūsu Vārds: 
Jūsu E-pasts: 
Tēmas nosaukums: 
Aizsardzība pret mēstulēm:
Lūdzu, ierakstiet apakšā redzamo kodu! Tas ir tamdēļ, lai spameru boti automātiski neliktu iekšā visādu drazu.
 **    **  **          *******   **    **  ******** 
 **   **   **    **   **     **  ***   **  **       
 **  **    **    **   **         ****  **  **       
 *****     **    **   ********   ** ** **  ******   
 **  **    *********  **     **  **  ****  **       
 **   **         **   **     **  **   ***  **       
 **    **        **    *******   **    **  ******** 

Portāls Building.Lv neatbild par ievietoto ziņu saturu, par ziņu saturu atbild to ievietotāji.




Redakcija:
building@latvijastalrunis.lv
+371 67770522
Klientu serviss:
serviss@latvijastalrunis.lv
tel. +371 67770711
fax +371 67770727