Nepieciešams sadalīt 3000m2 zemes gabalu: ar ko jāsāk?

Vispirms ir jāpasūta topogrāfija uz zemes sadalīšanu, kad tā būs gatava, vari doties pie arhitekta. Mēs nesen sadalījām 4300m2 - par topogrāfiju samaksājām ap 100 Ls, arhitektam - ap 50 Ls, īsti vairs neatceros.

Topograafija sadaliishanai nav vajadziiga. Topene vaidziiga ja gribeesi buuveeties/vilkt elektriibu, gaazi. To arii var pasuutiit pie vienas reizes meerniekam - buus leetaak.
Ko tu gribi - atdaliito gabalu paardot vai vienkaarshi atdaliit?

Ja paardot/pirkt, tad kaartiiba ir taada
1. pashvaldiibaa jaadabuu piekrishana zemes gabala sadaliishanai. Vinji iedod izzinju un novelk robezhu uz esoshaa zemes gabala plaana. Pieshkir zemes gabalam nosaukumu.
2.pashvaldiibai jaatsakaas no pirmpirkuma tiesiibaam (leemums)
3. Var iet pie notaara sleegt pirkuma paardevuma liigumu.
4. Paraleeli var iet pie zveerinaata meernieka, jaapasuut abu gabalu uzmeeriishana. Uzmeeriis preciizus abu zemes gabalu zemes robezhu plaanus un sastaadiis zemes robezhu noteikshanas aktus. Iesniegs plaanus zemesdienestaa, dabuus kadastra numuru.
6. Zemes dienestaa jaadabuu izzinja par kadastraalo veertiibu. Ja uz gabala ir eekas, tad jaaveic inventarizaacija.
7. Notaars sagatavos dokumentus un nostiprinaajuma luugumu zemesgraamataa.
8. Ar visiem papiiriem uz zemesgraamatu
Nu apmeeram taa, mosh ko esmu aizmirsis.
Izmaksas - uzmeeriishana ~150, Izzinjas, ~Ls5/gab(atkariigs no pashvaldiibas), Notaars ~50
Ja tikai atdaliit, tad buus vienkaarshaak

Gadījumā ja zemes gabals skaitās kā lauksaimniecībā izmantojamā zeme tad vispirms ir jāveic ta saucamā transformācija . Tas nozimē jāmaina zemes lietošanas mērķis. Ar tādām darbībām nodarbojas Lauksaimniecības atbalsta centrs saistībā ar VZD.

manupraat gabali <4000 automaatiski skaitaas kaa apbuuves

Labdien,

Vēlos noskaidrot cik šobrīd ir izmaksas par zemes sadalīšanu. Un kāds ir process ar ko sakt, varbūt kāds var padalīties kas ir gājis šim visam cauri pēdējā laikā.

Īpašums atrodas Rīgas rajonā, tas ir lauku īpašums sastāv no 14ha mežs un aptuveni 3ha apbūves uz kura atrodas māja, pagrabs. Ir vēlēšanās iegādāties īpašuma daļu kur kopējā platība ir 1,5-2ha kopā ar māju un pagrabu.

Zemi nepieciešams sadalīt. Kādas ir izmaksas šim procesam un cik aptuveni ir mērnieka izmaksas šādā gadījumā? Kā mērnieki sastāda savu pakalpojumu izmaksas? Kā tās veidojas?

Paldies jau iepriekš!

Es ieteiktu pašvaldības ierēdņiem pazvanīt. Principā ir daudz faktoru, bet galvenie ir šādi.

Svarīgi, kas tā ir par zemi pēc pašvaldības teritorijas plānojuma. Attiecīgi tur katrai pašvaldībai savi noteikumi sadalīsanai, ja tā ir lauksaimniecības zemes daļa(ārpus ciemiem), tad jaunizveidotais gabals ir ne mazāks kā 2ha parasti. Process ir ķēpīgs un garš, aizņem vismaz pusgadu, reāli - gadu. Naudas ziņā kopā viss nostāsies uz tūkstošiem 3-5.

Man ir bijis, kad šādā zemes dalīšanā divi vienas pašvaldības ierēdņi stāsta kardinali divas dažādas versijas, tāpēc tomer labāk atrast pašvaldības majaslapā viņu plānojumu un noteikumus, kur rakstīts cik lieli var būt atdalāmie gabali, kur var dalīt, kur ne, utt. Diezgan iespējams, ka zemi neļaus sadalīt.