UZ SĀKUMU :: DISKUSIJAS :: SLUDINĀJUMI :: UZDOD JAUTĀJUMU

Privātmāju būvniecība :  Building.Lv Forums

Pašreizējā: 8 no 9
Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: agrais (92.49.18.---)
Datums: 07/05/2020 07:32

Ulvis rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Es sēžu un brīnos kur tādi supervaroņi rodas kas
> paspēj uz darbu iet un vèl māju celt. Paši prot
> mūrēt, vadus un trubas vilkt, reģipšus likt un
> špaktelēt. Tas pie tam ka katrā lietā ir 100
> nianses jāsaprot. Zinātniskā fantastika.
Nu par to ka cilvēkam rokas aug no pareizās vietas nebūtu ko brinīties. Es arī daru praktiski visus darbus, ir liela pieredze celtniecības darbos pie citiem. Bet...Ir viena cita lieta. Šobrīd ari jau kadu pusgadu stradaju tikai pie savas majas būvniecibas. Nu itka jau jauki, darbi iet uz prieksu, jamaksa nevienam nav. Un tad beigas varesu teikt ka maju uzbuveju pa leto, nevienam neko nemaksajot. Tikai saja laika arī neko nenopelnu...Un praktiski jau ši nenopelnīta nauda būtu jareķina pie būvniecības izmaksām.Nu vismaz savai zinasanai...

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Ulvis (94.30.160.---)
Datums: 07/05/2020 08:04

Saproti, ja tu izdari priekš sevis darbu X tad nevar uzskatīt ka viņš ir par brīvu jo 1) tu tajā laikā varēji izdarīt Y par ko tev maksā; 2) tu varēji izdarīt darbu X priekš kāda cita kurš tev samaksātu.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Teorētiķis (46.109.117.---)
Datums: 07/05/2020 08:40

Katram ir taisnība :)
Vispārināts tēmas nosaukums un visi saiet ragos.
Pārāk daudz mainīgo faktoru lai varētu nosaukt vienu cenu.
Ir klients kas mēģina iekļaities 560 eur/m2 bez virtuves mēbelēm, gaismekļiem, santehniku..
Pagājušo vasaru pabeidza viens ar 860eur/m2 ar kvalitatīviem materiāliem.
Ir arī ar vipendroniem ēka - 1500 eur/m2 BET tipa "skaisti"

Viens lieks normāla izmēra sanmezgls uzreiz pavelk kopējo m2 cenu uz augšu :)

Iesaku neplēsties, bet dalīties ar pieredzi.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Jampadracis (neīstais) (159.148.94.---)
Datums: 07/05/2020 09:04

Paldies ints ;)

Ulvis - nav ko tur brīnīties. Vajag tikai 3 lietas - naudiņu, apņēmību un ģimenes atbalstu. Pirmo gadu var nonstopā maukt lielāko daļu darba dienu pēc septiņiem un visas brīvdienas ar uzsvaru uz visas brīvdienas. Nākamajā gadā iestājas nogurums un pēc darba vairs nav dukas kautko darīt - paliek tikai brīvdienas un arī tikai ~60%, jo pārējo pieprasa ģimene. Vēl svarīgs faktors, ka palīgu vēlma palīdzēt pēc gada arī izbeidzas :D. Nepieciešams atbilstošs projekts, lai pēc šāda pirmā gada režīma var uzbūvēt minimumu, lai ievāktos un pēctam kādu pusgadu atlaist, atgriesties sabiedriskajā dzīvē un tā... labā atmiņā stāv diena pirms ievākšanās - līdz vieniem naktī biju pabeidzis šuvot sienas flīzes un līdz trijiem naktī skrūvēju izlietni un podu :D, grīdu pieflīzēju kautkad pēc tam pa 3 lāgiem...

Man paziņas arī saņēmušies celt pašrocīgi - prātuļo, ka varēšot ātri vien uzsliet jumtiņu, tik jārēķinoties ar mazāk ceļojumiem un tusiņiem :D, nezinu vai tas ir reāli...

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Jampadracis (neīstais) (159.148.94.---)
Datums: 07/05/2020 09:29

Lai tas neizskatītos rožaini, tad minimums man nozīmēja:
- ir apdzīvojamas divas telpas: viesistaba+virtuve un kopējs sanmezgls
- nav virtuves iekārta
- nav apkures/skurstenis (lasīt, pie sienas piekarināti elektriskie radiatori no kautkurienes pa lēto ~ 150EUR/mēnesī par apkuri aukstākajos ziemas mēnešos)
- nav siltinājums sienām, tikai 300mm lētākais gāzbetons, kautkā nebūt nošpaktelēts ar plāno špakteli no iekšas un nokrāsots.
- mājai ir jumts, bet siltināta tikai daļa, kuru apdzīvo.
- estrich grīda + lamināts tikai tajā mājas daļā, kuru apdzīvo
- logi tikai tajā mājas daļā, kuru apdzīvo
- elektrības apgāde tikai tajā mājas daļā, kuru apdzīvo
- ūdensapgāde pagaidu variantā iekarināta koridora griestos, lai izvairītos no ūdens sasalšanas (pirmo ziemu bija sūknis griestos, ātri vien pirmajā pavasarī uzradās sūknis akā).
- visas mantas, kuras neietilpa iekšā, atrodas nojumē (kautkas sapelēja un tā...)

Sīkas neērtības sākumā, salīdzinot ar eksluzīvo iespēju dzīvot paša rokām celtā mājā. Jūtu līdzi tiem, kuri šobrīd ir neapskaužamā situācijā - dzīvo pabeigtā mājā un šīs krīzes dēļ nezin kā tikt galā ar nākamo kredītmaksājumu.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Cogito (84.237.197.---)
Datums: 07/05/2020 10:24

Jampadracis (neīstais) rakstīja:
-------------------------------------------------------
> tikai tajā mājas daļā, kuru apdzīvo

No sirds novēlu veiksmi. Būvējot šādā stilā ir viens liels risks - to vai citu iemeslu dēļ tā arī iestrēgt.
To labi zinu, jo pats dzīvoju mājā, kurā joprojām ir vietas, kur vajadzētu pārtaisīt toreizējos pagaidu risinājumus. Lai gan sākts šo māju celt ir vairāk kā pirms 50 gadiem.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Jampadracis (neīstais) (159.148.94.---)
Datums: 07/05/2020 10:37

Par risku iestrēgt pilnīgi piekrītu. Man gan šobrīd ir stimuls - ģiemene aug lielāka, vienā telpā ilgi vairs neizvilks. Otrs stimuls - mājas būvniecību jānobeidz 8 gados. Nezinu kā ir citiem, bet man tas rada zināmu stresu. Tāpat jau skaitās nelikumīgi dzīvot nenodotā mājā.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Ivars7373 (77.219.11.---)
Datums: 07/05/2020 13:45

Nīn uzreiz pieaugs. Vids arī būs klāt. Nodot svarīgāk ir ar hipotēku kur % uzreiz samazinās

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: v_t (95.68.15.---)
Datums: 07/05/2020 15:07

nemaz nenožēloju, ka divus gadus iztiku bez brīvdienām un brīviem vakariem. ietaupījās milzu nauda, kas būtu jāsamaksā līgtajam darba spēkam. īpašs prieks bija samaksāt pēdējo maksājumu bankai. variantā ar līgto darbaspēku un tā rezultātā attiecīgo gala summu, un bankas procentu kāpumu krīzes laikā, šobrīd šajā mājā varēja dzīvot arī kāds cits.
bija darbi, ko pats nedarīju. par piemēru flīzēšana. bet tādi samērā vienkārši darbi kā siltās grīdas, santehnika, elektrība, āra darbi, sēta, daļa bruģēšanas platības un vēl viss kaut kas cits, ietaupīja daudz. skaidrs, ka nogurums bija liels. kādu laiku negribējās neko. bet tas pāriet.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Pašdarbnieks (89.254.135.---)
Datums: 07/05/2020 17:14

Ulvis rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Es sēžu un brīnos kur tādi supervaroņi rodas kas
> paspēj uz darbu iet un vèl māju celt. Paši prot
> mūrēt, vadus un trubas vilkt, reģipšus likt un
> špaktelēt. Tas pie tam ka katrā lietā ir 100
> nianses jāsaprot. Zinātniskā fantastika.

Ja astoņas stundas skraida pa daudzstāvenēm un skrūvē trubas, tad vakarā nav līdz stroikai. Bet ja pamatdarbā ir mentāla slodze-kantora planktons, darbu riktētāji utml prafesiju pārstāvji, tad tāpat visi šitie ļaudis, lai nepārvēstos bumbierdīsās, skrien, velo, fitness uml. muļķībām nodarbojas. Tajā pašā laikā var arī vakaros pa stalažām pastaigāt, un radīt pievienoto vērtību.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Es te (90.133.86.---)
Datums: 05/10/2021 21:30

Nu aktīvā 2021. gada būvniecības sezona strauji iet uz beigām. Intereses pēc padalamies, kā ir ar zelta cenām būvmateriāliem un darbiem būvējoties šogad. Varbūt autora 30k 4 gadus atpakaļ šodien ir 80k. Cik naudās ir uzmaukt silto kontūru, cik jārēķina uz E/m2, cik nepieciešams naudas un nervu lai vispār sākt ko būvēt? P.S. savādāk te tāds klusums

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Jarjar (90.133.211.---)
Datums: 05/10/2021 21:42

Viss izskatās drūmi, cik varu iepērku materiālus. Pat pēc mēneša tās pašas preces dārgākas uz apjomu tie jau ir 50, 100 utt.,EUR. Kas būs tālāk sakarā ar elektrības un gāzes cenām negirbas pat domāt. Jo ne visus materiālus var ilgi glabā kā arī par darbu uz priekšu nevar samaksāt. Baidos, ka nākošajā vasarā strādnieki jau vairs nestrādās par 50.00eur dienā, bet par 70.00. Noželoju, ka savā laikā nebija intereses par kāda amata apgūšanu varētu labi pelnīt.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: In_gus (213.226.141.---)
Datums: 05/10/2021 21:52

Esmu autors šim ierakstam. Tas ir *****, kas šobrīd notiek.
Pavasarī uzsāku būvniecību. 30k bija iztērēti un likās, ka nekas vēl nav izdarīts. Ar 30k zem jumta "šodien"? Nesmīdiniet.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Mr. (78.84.120.---)
Datums: 05/10/2021 22:10

Pirms pusotra gada rēķināju materiālu siltajai zviedru plāksnei 100kvm, bija kādi 5 tukst., šovasar gribēju taisīt- bija jau 7,5. Tagad domāju sagaidīt decembri- janvāri un iepirkt materiālus, tad varētu būt zemākā cena, un pavasarī ķerties klāt.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Aldiss (195.122.12.---)
Datums: 05/10/2021 22:54

Mr. rakstīja:
-------------------------------------------------------
> Pirms pusotra gada rēķināju materiālu siltajai
> zviedru plāksnei 100kvm, bija kādi 5 tukst.,
> šovasar gribēju taisīt- bija jau 7,5. Tagad domāju
> sagaidīt decembri- janvāri un iepirkt materiālus,
> tad varētu būt zemākā cena, un pavasarī ķerties
> klāt.

Manā skatījumā materiāli jāpērk tad, kad tos vajag pielietot. Pats gan to pārkāpju bet nu arvien retāk.
Nu kādus materiālus diži sapirksi zviedru plāksnei un kur viņus glabāsi?
Šķembas? Smiltis? Putuplastu? Armatūru? - kur to glabāsi, lai nenozagtu, neizvazātu, nesarūsētu. Tad vēl tie materiālu krāvumi traucēs grunti nostumt un tehnikai kustēt pa laukumu. Smiltis un škembas ziemā neko diži lētākas nebūs, viss atkarīgs kura karjera strādā un kura uz ziemu aiztaisīta ciet.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Mr. (78.84.120.---)
Datums: 05/10/2021 23:44

Manā gadījumā biju domājis tikai par putoplastu un armatūru, glabāt ir kur, grunts jau gatava. Arī neko nemaina vai pamati būs gatavi rudenī vai pavasarī, galvenais līdz vasarai lai gatavi. Tomēr ceru uz kādām materiālu cenu izmaiņām, saprotams ka tās nebūs tādas kā bija, bet labāk gadu nogaidīt, nekā kopumā palielināt izmaksas par 30-40%, it īpaši, ja nauda jāpelna pašam ar savām rokām.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Aldiss (81.198.244.---)
Datums: 06/10/2021 06:31

Baigi sacerēt uz cenu kritumu nevajadzētu. Var cerēt, ka putuplastam kādu brīdi tās neaugs vai nokritīs par 50 centiem kvadrātmetrā. Inflācijas bieds ir klāt, ko ietaupīsi uz putuplastu, to samaksāsi traktoristam par ūdens pierakšanu vai mērniekam par dokumentu noformēšanu. Energoresursiem cenas aug, cementu ražot paliek dārgāk un pavasarī tam jau būs cits cipars. Ja kas, cementam šogad cena īpaši nav cēlusies, tā kā izaugsmei vieta ir... Protams, uz ziemu nav baigā jēga plātnes pamatus liet, bet dzīve ir īsa, viens atlikts gads patiesībā ir daudz. Atliksi vienreiz, otreiz, tad aizķersies kaut kas būvēšanās vidū un skat-pats jau vecs un bērni ārzemēs.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: stroika (195.13.247.---)
Datums: 06/10/2021 10:30

Man ir 4 pazīstamie, kuriem ir saskaņoti būvprojekti. Viens turpina celt, neskatoties ne uz ko. Viens ielēja pavasarī pamatus un STOP. Divi tā arī neuzsāka. Darba izmaksas pierīgā meistaram sasniedzot pat 150eiro/dienā.. 50eu/dienā ir palīgstrādniekam. Trīs veči dienā kādi 300 eiriki izmaksā, plus materiāls.. Ja tā viss turpināsies, tad izskatās, ka vienīgais veids, kā tikt pie savas mājas ir vai nu nopirkt jau gatavu māju vai celt pašam ar saviem spēkiem.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: sqq (77.219.7.---)
Datums: 06/10/2021 14:53

Manuprāt neizdevīgākais Latvijas celt gribētājam ir tas apstāklis, ka šis ir globāls cenu kāpums nevis lokāls process, līdz ar to arī cenu krišanās, kad tā sāksiesbūs, būs daudz lēnāka nekā ja tas būtu lokāls bums. Zinot, ka LV vidējais kredītņēmējs pelna mazāk kā attīstītajās rietumvalstīs, secinam, ka tas mums ir īpaši sāpīgi. Gatavie īpašumi jebkādā stāvoklī arī paliek dārgāki, un nopērkot jau gatavu māju, tāpat tur vajag veikt kaut nelielu remontu, atkal atgriežoties pie būvdarbu izmaksām. Šķiet, ka tagad ietaupīt tik tiešām varētu ceļot paša spēkiem, piesaistot pakalpojumus dažādiem darbiem,taču domāju, ka 90% cilvēkiem tam nepietiks vienkārši fiziskais spēks un trūkst zināšanas. Atliek norīt rūgto cenu vai atlikt.

Re: Privātmājas būvniecības izmaksas
Autors: Teorētiķis (81.198.109.---)
Datums: 06/10/2021 17:28

Par jumta segumu, konkrēti betona un māla dakstiem. Šogad cenas nav cēlušās. Nākamgad prognozē 5-10% kāpumu.
Ja nu kādam intresē :D

Pašreizējā: 8 no 9


Jūsu Vārds: 
Jūsu E-pasts: 
Tēmas nosaukums: 
Aizsardzība pret mēstulēm:
Lūdzu, ierakstiet apakšā redzamo kodu! Tas ir tamdēļ, lai spameru boti automātiski neliktu iekšā visādu drazu.
 ********   ********  **    **  **     **  **    ** 
 **     **  **        **   **   **     **  **   **  
 **     **  **        **  **    **     **  **  **   
 ********   ******    *****     *********  *****    
 **         **        **  **    **     **  **  **   
 **         **        **   **   **     **  **   **  
 **         ********  **    **  **     **  **    ** 

Portāls Building.Lv neatbild par ievietoto ziņu saturu, par ziņu saturu atbild to ievietotāji.




Redakcija:
building@latvijastalrunis.lv
+371 67770522
Klientu serviss:
serviss@latvijastalrunis.lv
tel. +371 67770711
fax +371 67770727