«Латвия полна сюрпризов. Например, чиновники для обмена опытом отправляются на Канары или в Аргентину, хотя следовало бы поучиться у соседей, где похожая климатическая зона,» ситуацию характеризует Айварс Велде, член правления предприятия «Bostik».Неужели чиновников, даже отвечающих за программу утепления в государственном масштабе, положа руку на сердце, поистине интересует существенное сокращение потребления энергии в здании и улучшение жилищных условий жильцов? Да, часть интересует, но про всех так утверждать нельзя.
Куда же следует отправляться за опытом по методологии утепления зданий? В страны Скандинавии?
Нет, страны Скандинавии не самый лучший выбор, ведь там не было условий, равных нашим до девяностых. В Риге стоит около 5500 зданий советского наследия, большинство которых построено в 70-х или 80-х годах, часть даже в 60-х. Подобная ситуация наблюдается также в жилом фонде Литвы и Эстонии, но заметим, что Эстония на данный момент опережает нас не только в сфере строительства, но и экономическая ситуация там не настолько плачевная и проблемы решаются иными способами.
Разве в Латвии проблемы решаются нерационально?
По-моему, в нашей стране на профессиональном уровне развиты две вещи: лоббирование и некомпетентность. Конечно, существует еще целый ряд компетентных специалистов, профессионалов своего дела. Лоббирование также по-своему дело неплохое, если таким образом не популяризируются и не распространяются какие-нибудь глупости. Например, открывается производство, на котором изготавливаются по существу совершенно никчемные продукты, а лобби продает их как изделия высшей пробы.
В Латвии трудно найти пригодные компромиссные решения, где сбалансированы показатели расходов и качества, существует либо качественные, но астрономически дорогие решения, либо дешевые и некачественные. Полоса между ними отсутствует. При этом не только в строительной отрасли, но во многих отраслях, хотя я хочу это отнести к отрасли утепления.
 |
| Пример хорошей практики. Фасад строился 8 лет назад |
Продукты утепления есть. В Латвии в достаточном объеме представлены производители среднего ценового уровня, но для клиентов доступен либо самый дешевый вариант, сам по себе ничего не решающий, либо самый дорогой, который в реальной ситуации просто «не потянуть», и после его осуществления нередко создает другие проблемы — сырость и плесень.
При этом при утеплении зданий почему то бытует мнение, что это мероприятие является панацеей для всех проблем. Для достижения ожидаемого эффекта утепление следует воспринимать как комплекс мероприятий, где одинаково важно как «пальтишко» для здания, так и теплый чердак и подвал, законопаченные щели, проветривание помещений и др.
 |
| Некачественно обработанные швы крупнопанельного здания |
Да, корректное утепление швов крупнопанельных зданий является одним из самых обязательных мероприятий комплекса утепления. «Bostik» предлагает широкий ассортимент, и мы можем найти решение в различных сложных случаях. Но я не хочу говорить только о «Bostik», так как продукция конкурентов также качественна, а о проблеме как таковой.
На практике швы крупнопанельных зданий считаются мелкой проблемой, которая никоим образом не может повлиять на комфорт здания. Это неверное представление. Утепляя фасад снаружи, но забыв утеплить шов между панелями, в этом шве скапливается сырость, исходящая из квартир, и эту сырость некуда вывести, в итоге она накапливается в конструкции здания и создает потери тепла.
Какова ситуация в Эстонии?
Эстонцы этой проблеме уделяют серьезное внимание, там отдельные строительные предприятия специализируются именно на эти работы — обработка швов крупнопанельных зданий.
На вопрос, каким будет эффект от утепления швов, ответить нельзя однозначно, так как вопрос не совсем корректный — возможно, потери тепла сократятся на 50 процентов, возможно, только на 10 процентов. Все зависит от технических параметров здания, от его качества. Если не уплотненные швы являются единственным дефектом здания (в это, конечно, верится с трудом), то от их утепления эффект будет максимальным, ведь будет устранено единственное место потери тепла. В конце концов — есть энергоаудиторы, в компетенции которых указать на места потери тепла до и после проведения мероприятий по утеплению.
Как выглядят швы крупнопанельных зданий у нас?
Еще раз подчеркну — швы крупнопанельных зданий у нас просто в ужасном состоянии, иногда через них можно проткнуть обои. Мы рассказываем анекдоты о медленном мышлении эстонцев, но, насколько мне известно, эстонцы рассказывают анекдоты о латышских строителях.
Я посещаю домуправления, рассматриваю давно и не очень давно построенные крупнопанельные здания, обсуждаю проблемы с инженерами, обхозяйствователями — местами удается обратить внимание на проблему, местами не нахожу понимания. Уплотнения швов у нас похожи на работу детей, которые учатся красить — белая штукатурка вперемешку с черной смолой создают своеобразный орнамент на фасадах. При этом уплотнение швов с материалами и рабочей силой обходится примерно в 4 лата за погонный метр. Долговечность? Примерно год полтора. После этого швы снова приходится уплотнять, так как материал негибкий и еле-еле выдерживает колебания температуры одну зиму, потом просто рассыпается.
Применение качественных материалов для корректного решения уплотнения швов крупнопанельных здания обойдется примерно вдвое дороже, но зато о проблеме можно забыть надолго. Визуальное решение также корректное.
У нас в Латвии имеются хорошие примеры объектов, построенных 8-10 лет тому назад, а фасад до сих пор как новый (см. фото). Именно эти примеры побуждают многих владельцев выбрать качественное утепление швов. Следует помнить, что утепление швов не значит сделать герметичными места швов, а охватывают решения также для их вентиляции, встраивая специальные наклонные пластиковые каналы диаметром 1,5 сантиметров. Они обеспечивают отвод влаги из помещений и защищают конструкцию здания от накопления сырости.
«Bostik» предлагает также выполнение работ — утепление швов?
Нет, наша компетенция — поставка материалов для половых покрытий, обоев, линолеума — шпатлевки, очень сильной нашей позицией являются герметики, материалы для утепления швов, но работы с ними мы не проводим. Мы информируем и консультируем. Парадоксально, но когда в Латвии необходимо создать корректно утепленные швы на крупнопанельных зданиях, я заказчикам даю контакты эстонских строительных предприятий. В Латвии нет специалистов, способных провести эти работы в надлежащем качестве. Может, это указывает на другую неприятную тенденцию — о качестве в отрасли утепления и эффекте от этих работ у нас просто не думают.
Примеры хорошей практики в Латвии?
Таких несколько. На Югле, в Пурвциемсе, в других местах Латвии. Это объекты не последних лет, а выдержавшие проверку временем в течение 5-10 лет, владельцы которых оценили значимость проблемы. На фасадах этих зданий нет ни пятен, не подтеков.
В заключении упомяну скандинавский опыт — там на зданиях создают специальные швы, чтобы при температурных колебаниях не появлялись трещины, то есть, масса здания эластично «гуляет», а амортизатором служит шов, заполненный эластичным материалом.
