Intervija ar SIA “MAMONS MJ” vadītāju Jāni Pelēci Cik ilgi darbojas Jūsu uzņēmums un kādi bija pirmie darbības gadi un objekti?
Firma darbojas jau trīs gadus un specializējas uz visa veida celtniecības darbiem. Konkurence Latvijā starp celtniecības uzņēmumiem ir ļoti sīva, un tāpēc pasūtītājiem ir grūti izvēlēties celtniecības firmu. Vietējā tirgū ir daudz viesstrādnieku no Lietuvas un Polijas, kuri “nosit” cenas, tā sarežģījot konkurenci starp vietējiem uzņēmumiem. Neskatoties uz to, mēs cenšamies saglabāt kvalitātes līmeni un nepazeminām cenas tikai tāpēc, lai saglabātu pasūtītāju. Ar šādu pieeju mēs varam atļauties algot labākus meistarus un gala rezultātā vinnētājs ir mūsu pasūtītājs.
Kādi ir objekti, kurus renovējusi un cēlusi Jūsu firma? Iepriekšējos gadus mēs vairāk strādājām privātmājās, bija arī daži lielāki objekti, bet šobrīd cenšamies pāriet uz sabiedriskiem objektiem. Varu teikt, ka darbs ar mazākiem objektiem mums bija ļoti laba skola saskarē gan ar līgumiem, gan piegādātājiem. Atceros, viens no mūsu pirmajiem objektiem bija Rencēnu pagasta sabiedriskā celtne, kurai mēs mainījām jumtu. Darbs nebija no vieglajiem, bet mēs iekļāvāmies termiņos un tāmē. Celtniekam galvenais ir ievērot termiņus un saglabāt kvalitātes līmeni. Lai to paveiktu, ir vēl virkne priekšnosacījumu, no kuriem galvenie ir materiālu piegādātāji. Lai gan parasti viss tiek sarunāts, tomēr bieži gadās, ka tieši viņi mūs pieviļ. Pa šiem gadiem mēs esam uzzinājuši, ar kādiem partneriem var strādāt un ar kādiem ne, zinām arī nosacījumus un katra sadarbības partnera īpatnības. Tāpēc, norādot termiņus, mēs droši zinām, ka tie ir reāli un darbs tiks īstenots norādītā laikā.
Kāpēc Jūs tuvākajā nākotnē plānojat atteikties no sadarbības ar individuālo māju pasūtītājiem? Līdz šim mēs vairāk specializējāmies uz privātām apbūvēm, bet diemžēl pamazām nākas no tām atteikties Ar privātas mājas pasūtītāju ir ļoti grūti strādāt. Ja celtniecības sistēma būtu sakārtota citādi, labprāt šo darbu turpinātu. Cilvēkiem ir dažāda izpratne – piemēram, par naudas plūsmu. Pasūtītājs uzskata, ka ir atvēlējis pietiekami daudz līdzekļu, bet mūsu kompānijai ar to ir par maz, jo esam ierobežoti savā rīcībā, nevaram pasūtīt tālākā darba gaitā vajadzīgus materiālus, ja gribam, lai darbi neapstātos. Tāpēc vairāk pievēršamies lielajiem pasūtītajiem. Mēs varētu, protams, strādāt arī ar individuālajiem pasūtītājiem, bet šajā gadījuma tiem vajadzētu pieņemt mūsu nosacījumus: projekts, līgums un bankas finansējums tieši mums, bet ne caur klientu. Tā mēs izvairītos no daudzām nepatīkamām situācijām tieši grafiku ziņā, banka tāpat vien uz priekšu naudu nedod un kontrolē kredītu. Atkrīt liekas nesaskaņas un neveidojas problēmas.
Šobrīd paveras iespējas darboties arī ES valstu tirgū. Vai firmai ir kādi plāni šajā ziņā? Pagaidām mums vēl pašu valstī ir pietiekami daudz darāmā, un tik tālu vēl netiecamies. Nākotnē mūs varētu interesēt darbs Arābu Emirātos, bet tur diemžēl nav tik vienkārši iekļūt. Vajadzīgas ļoti labas attiecības ar vietējiem uzņēmējiem, un bez viņu galvojuma nekas tur nenotiek. Tieši tādas attiecības mums pamazām veidojas.
Kādas ir karjeras izaugsmes Jūsu kompānijā?
Es mācījos Mālpils celtniecības tehnikumā, pēc tam pārcēlos uz Rīgu. Kopš 1988. gada darbojos celtniecības nozarē. Pēdējos sešus gadus diezgan intensīvi nodarbojos tieši ar celtniecību, un 2004. gadā nolēmu atvērt savu firmu. Zinot, cik grūti izveidot karjeru celtniecības kompānijā, mūsu kompānija piedāvā saviem darbiniekiem izaugsmes iespējas. Mēs sekojam cilvēku darbam, ievērojam apķērīgākos un paši virzām tos uz priekšu. Labam darbiniekam piedāvājam iespējas ne tikai pašam veikt darbus, bet arī tos organizēt un vadīt. Šobrīd kompānijā ir seši vadošie darbinieki, kuri atbild par attiecīgu darbu sektoru, un vēl desmit patstāvīgu darbinieku, kuri jau šobrīd tiek virzīti uz vadošiem amatiem kompānijā. Labus darbiniekus mūsdienās atrast nav viegli, tāpēc cenšamies tos noturēt, maksājot labas algas un uzlabojot darba apstākļus.
Kā pavadāt brīvo laiku? Brīvā laika man ir ļoti maz, tāpēc to cenšos pavadīt ar ģimeni ārpus mājām. Darba diena man nav normēta, tāpēc esmu iemācījies novērtēt katru brīvo mirkli..
Kādi Jūsu firmas nākotnes plāni?
Mēs šobrīd saskaramies ar ievērojamu materiālu deficītu un esam apsvēruši, ka varētu atvērt savu fibo bloku ražošanu. Bloki ir ēku galvenā sastāvdaļa. Manuprāt, Latvijas apstākļiem tas ir pats labākais materiāls. Gāzbetons, kurš vairākumā gadījumu tiek pielietots celtniecībā, ir sliktāks, jo tā galvenais trūkums ir pārāk lielā mitruma uzsūkšana. Fibo bloki mitrumu uzsūc ļoti minimāli, pat atgrūž to. Mums jau ir sastādīts biznesa plāns un pašlaik notiek sarunas ar dažām bankām, kuras palīdzēs mums šo projektu īstenot. Šobrīd mums ir spēcīga vadība, tāpēc varam īstenot lielus projektus. Uzskatu, ka jau patlaban mums izdodas konkurēt ar lielām celtniecības firmām, kurām ir pastāvīga reklāma. Neuzskatu, ka mūsu firmai būtu vajadzīga speciāla reklāma, jo vislabākā reklāma ir “tautas telefons”.
