Rīgas domes Mājokļu un vides komiteja 2. februārī akceptēja SIA „Rīgas pilsētbūvnieks” (RPB) vidēja termiņa stratēģiju 2012. – 2017. gadam. Tā paredz turpināt abus galvenos RPB darbības virzienus: pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību; pašvaldības dzīvojamā fonda pārvaldīšanu un apsaimniekošanu.Balstoties uz iepriekšējo gadu pieredzi, RPB atzīst, ka ir spējīgs izbūvēt aptuveni 1000 dzīvokļus gadā, kas atbilst arī jaunajai pašvaldības dzīvojamā fonda attīstības programmai 2011. - 2013. gadam.
RPB attiecībā uz dzīvokļu būvniecības projektiem izvirza noteiktas prasības un standartus. Viena no svarīgākajām prasībām ir dzīvokļu lielums. Tiem jābūt nelieliem, tas nozīmē, ka dzīvokļu kopējā platība ir ne lielāka kā: 35 m2 vienistabas dzīvokļiem, 40 m2 divistabu dzīvokļiem, 55 m2 trīsistabu dzīvokļiem un 65 m2 četristabu dzīvokļiem. Turklāt dzīvokļiem jābūt ar pilnu iekšējo apdari un santehniku, virtuvē jābūt uzstādītai plītij, izlietnei un ūdens jaucējam. Kā viena no vēlamajām prasībām ir energoefektivitātes līmeņa nodrošināšana 40 – 60 kWh uz dzīvojamās ēkas m2/gadā, kas tiek uzskatīts par salīdzinoši augstu, taču labu rādītāju, jo ļauj nākotnē ietaupīt uz enerģijas izmaksām.
Projektos tiek iekļauta prasība paredzēt iespēju pieslēgt/ atslēgt apkuri, kā arī karstā un aukstā ūdens padevi katram dzīvoklim atsevišķi. Dzīvokļos jābūt uzstādītiem individuāliem siltumenerģijas patēriņa uzskaites skaitītājiem. Visiem siltumenerģijas un ūdens patēriņa uzskaites skaitītājiem jābūt aprīkotiem ar rādījumu attālinātas nolasīšanas sistēmu.
Stratēģija paredz, ka RPB turpinās pārvaldīt un apsaimniekot dzīvojamās mājas, kā arī veiks remontdarbus un novērsīs inženiertehnisko komunikāciju avārijas un to sekas. Patlaban RPB pārvalda un apsaimnieko 55 dzīvojamās mājas, to skaitā, 11 sociālās dzīvojamās mājas.
RPB plāno piedāvāt arī vairākus savus pakalpojumus brīvajā tirgū, tie būtu: daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pilna renovācija; remontdarbu, kā arī inženiertehnisko komunikāciju avāriju novēršanas un to seku likvidēšanas darbi; dzīvojamo māju pārvaldīšana un apsaimniekošana; būvniecības projektu vadība un būvuzraudzība.
