UZ SĀKUMU :: DISKUSIJAS :: SLUDINĀJUMI :: UZDOD JAUTĀJUMU

Projektu apspriešana :  Building.Lv Forums

Šķūnis uz robežas?
Autors: Anrijs Freimanis (178.16.22.---)
Datums: 19/06/2014 15:57

Sveiki! Vēlos uzzināt, kādi ir nosacījumi būvējot šķūni gar kaimiņa robežu? Attālums no sētas, augstums, caurredzamība utml...?
Paldies.

P.S Un ne tik svarīgi, bet ja nav grūti atbildēt, cik sarežģīta ir saskaņošana un/ vai tā ir nepieciešama, ja piemēram šķūni nebūvē uz pamatiem? Vai būvē uz pamata blokiem pastūriem. Privātmāju rajons. Vangaži.

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: piča (178.16.22.---)
Datums: 19/06/2014 16:22

man liekas, ka bija 2m. Galvenais saskaņo ar kaimiņu uz papīra ar parakstiem, ka viņam nav pretenziju.

--------------------------------
ķimerējos ap savu vasarnīcu.
[vasarnica.blogspot.com]

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: nu tā (178.16.22.---)
Datums: 19/06/2014 20:11

Man liekas, būvē kaut pie pašas sētas un vienalga ko, ja kaimiņš saskaņo.

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: heating (178.16.22.---)
Datums: 19/06/2014 20:44

Sev projekteju garazzu.Arhitekts teica ka 3 metri no robezas bez saskanossanas ar kaiminu bet ja pie passas robezas tad jasaskano ar kaiminu plus ugunsmuris.

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: Pavels.O (178.16.22.---)
Datums: 20/06/2014 08:46

no nedegoša materiāla 3 m bez saskaņojuma,
no degoša materiāla 4 m bez saskaņojuma,
uz robežas no nedegoša materiāla - ugunsmūris ar jumta slīpumu uz savu gabalu ar rakstisku kaimiņa saskaņojumu.
Vēl nesen bija tā.

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: he (178.16.22.---)
Datums: 20/06/2014 09:46

Tas viss ir atkarīgs no vietas (teritorijas plānojums, detalplānojums).
Nezinu, vai ir starpība - ar vai bez pamatiem.
Uzzvani uz savu būvvaldi, precīzāk varēs pateikt.

Piemēram, man (tas nav Vangažos) bez kaimiņa piekrišanas min attālums ir 4 m no sānu robežas.

Kopumā pieļaujamo ēkas augstumu laikam rēķināja, ka jebkurā punktā ēkas augstums nedrīkst būt lielāks kā 1.5 x attālums no šī punkta projekcijas uz zemes līdz sānu robežai.
Bet saimniecības ēkām var būt arī vēl kādi ierobežojumi - manā gadījumā max 4.5 m augstums 4 m attālumā no robežas.

Ja grib pārkāpt attālumus, tad man PAU rakstīts šādi:
var izvietot tuvāk, ja tiek ievērotas ugunsdzēsības standarta prasības LBN201-07, sanitārās normas (hvz kas tās tādas), ēku un zemes gabalu insolācijas prasības, kā arī ja ir līgums ar kaimiņu par piekrišanu, ka līdz būves nodošanai ekspluatācijā šis fakts būs ierakstīts zemesgrāmatā kā apgrūtinājums.

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: Zodčijs (178.16.22.---)
Datums: 20/06/2014 11:12

Ja būve tuvāk par 4m - obligāta kaimiņa piekrišana - jo tas ir pēc civillikuma - plus pārējas He minētās normas...
Diez vai kaut kur pašvaldības šodien ignorē civillikumu - jo ir pietiekoši izbaudītas tiesu lietas utt....
Ja šķūnis - Pārvietojama vagona tipa būve (un līdz 25m2) - varbūt ka būvvalde - bet tas pēc viņas ieskatiem - pieļauj brandmūra neesamību - būvei atrodoties uz robežas vai ko vēl...

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: he (178.16.22.---)
Datums: 20/06/2014 12:49

šorīt pat vēl civillikumu paskatījos, šī paša topika ietekmē.
[likumi.lv]

Tur rakstīts (punkts 1091), ka 4 m minimums ir gadījumā ja tajā sienā ir logs uz kaimiņu (sanāk tāds pretlūriķu pants). Un šis punkts neaatiecas uz "lauku būvniecību" (nezinu, ko tas nozīmē).

Nezinu gan kā tad dažas pašvaldības ļauj tos 3 m kā te raksta. Varbūt uzskata sevi par laukiem :)

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: parks2007 (178.16.22.---)
Datums: 20/06/2014 15:23

Kā var pārbaudīt vai kaimiņa zemesgrāmatā(vai arī manā tādai jābūt,ja viss saskaņots) ir atzīme par to,ka iepriekšējais saimnieks piekritis ,ka kaimiņš ēku uzcēlis uz robežas,otrā stāvā ielicis logu un vēl jumtu pārlaidis 50cm svešā zemesgabalā(vertikālā robeža)

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: jtdesign (178.16.22.---)
Datums: 20/06/2014 16:27

Nopērk internetā attiecīgo zemesgrāmatu un skatās.

Praksē vēl neesmu saskāries ar šādu līgumu un īpaši tā ierakstu ZG, līdz šim visas būvvaldes ir prasījušas vien oriģinālu kaimiņa skaņojumu uz ģenplāna lapas. Cita lieta ar gaismas servitūtu (jaunbūvējami logi tuvāk par 4 m no robežas).

Vertikālais servitūts ir eksotiska lieta, praksē vēl nav nācies saskarties, bet CL ir un, ja tāds vajadzīgs (pārlaidis 50cm svešā zemesgabalā), tad jānodibina un jāieraksta ZG.

Re: Šķūnis uz robežas?
Autors: Zodčijs (178.16.22.---)
Datums: 20/06/2014 17:01

Mazliet kļūdījos.... bez kaimiņa piekrišanas - min.4m no robežas siena ar logiem - un 3m bez logiem ....tāds laikam vēl pieļāvums bija...
Par brandmūri uz (vai pie) robežas (ar kaimiņa piekrišanu) - interesanti - ka pēc ugunsdr. normām ir pieļaujami logi - ar nedegošu rāmi utm.



Jūsu Vārds: 
Jūsu E-pasts: 
Tēmas nosaukums: 
Aizsardzība pret mēstulēm:
Lūdzu, ierakstiet apakšā redzamo kodu! Tas ir tamdēļ, lai spameru boti automātiski neliktu iekšā visādu drazu.
FvKvG

Portāls Building.Lv neatbild par ievietoto ziņu saturu, par ziņu saturu atbild to ievietotāji.




Redakcija:
redakcija@building.lv
+371 67770522
Klientu serviss:
serviss@latvijastalrunis.lv
tel. +371 67770711
fax +371 67770727